Vai alugar? O que conferir antes de assinar o contrato

Alugar pode ser simples, desde que você saiba o que olhar antes de assinar. Estes são os pontos que mais geram dúvidas.

Garantia do aluguel

As mais comuns são o fiador, o seguro-fiança e a caução (normalmente de até três aluguéis). Pergunte quais o proprietário aceita e compare os custos de cada uma.

Vistoria de entrada

A vistoria descreve o estado do imóvel quando você recebe as chaves, com fotos. Leia com atenção e aponte qualquer problema: é ela que vale na hora de devolver o imóvel.

Reajuste e prazo

Confira o índice de reajuste anual previsto no contrato, o prazo da locação e a multa em caso de saída antecipada.

Quem paga o quê

• Inquilino: aluguel, contas de consumo, condomínio ordinário e, em geral, o IPTU, quando o contrato prevê;
• Proprietário: reformas estruturais e despesas extraordinárias do condomínio.

Custo total do mês

Some aluguel, condomínio e IPTU para saber quanto vai sair por mês. No nosso site, os imóveis para alugar já mostram esse total.

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